1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
59.6万円/㎡
前年比-2.3%
エクラン川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩9分
1994年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 55.68㎡の場合
相場
4,258万円
76.5万円/㎡
1,950
3,488
5,027
6,565
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜5,027万円
62.7万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月25日
エクラン川崎
4,480万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 55.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 80.5万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 91.9万円 | 3階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,750万円 | 62.2万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/28 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,799万円 | 61.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/05 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 3,780万円 | 63.1万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション新川崎第3 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅8分 | 4,890万円 | 77.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/02 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/18 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅7分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/30 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 4,299万円 | 65.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では2.3%下落しています。
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1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
モリス川崎
神奈川県川崎市幸区柳町
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造